IRRIGO s’impose au bord de l’eau comme une respiration, véritable pause végétale et urbaine. Sa façade aux lignes épurées est rythmée par des balcons et terrasses baignés de lumière. Sa conception privilégie le bien-être et la convivialité dans une ambiance calme et apaisée. Une architecture et un design intérieur signés François LeclerCq.
La mobilité gagne Bobigny avec de nouveaux modes de transport
En transport en commun
Au pied de la ligne 5 du métro parisien,
la station Pantin-Bobigny - Raymond Queneau.
En voiture
Accès rapide au boulevard périphérique et aux autoroutes A3, A86 et A1.
En vélo
A 15 minutes de la Villette par la piste cyclable le long du canal.
16 450 m2
de bureaux et de services
Bureaux
16 150 m2
Effectif sécuritaire
1 320 pers + 199 pers
(ERP au RDC)
163 places
de stationnement dont
32 deux roues
470 m2
dédiés aux vélos
881 m2 à
1 945 m2
9 m2/ pers.
85% premier jour
* l'effectif occupant les salles de réunion et le RIE sont des occupants des bureaux. Il n'y a donc pas cumul d'effectifs entre ces locaux et les bureaux à l'exception du personnel de cuisine au nombre de 10.
3 530 m2 d'espaces végétalisés
2 480 m2 de terasses et de balcons accessibles, répartis sur tous les étages
1 050 m2 de surfaces végétalisées dont 690 m2 de jardins
Restaurants 600 repas/j
174 places assises
Fitness
150 m2
Salles de réunion
396 m2
Une nouvelle voie d’eau parisienne
Depuis 200 ans le canal de dérivation de la rivière de l’Ourcq irrigue Paris apportant de l’eau potable à la capitale. Les premiers travaux datent du 16e siècle. À l’époque, le futur François 1er cherche à approvisionner Paris en bois de chauffage.
C’est Napoléon 1er qui lance véritablement le projet par décret, le 29 floréal an X (19 mai 1802). Avec le canal Saint-Denis, le bassin de la Villette et le canal Saint-Martin, il constitue un réseau de voies d’eau de 130 kilomètres appartenant à la ville de Paris.
Un canal navigable
La particularité du canal est d’être navigable, et ce dès 1821. Il est parcouru par les flûtes d’Ourcq, petites embarcations fluviales spécialement conçues pour emprunter le canal et franchir les cinq écluses construites pour réguler le courant. Un service de bateaux-poste est institué en 1838 et relie le bassin de la Villette à Meaux en trois heures.
Avant d’être motorisées, les péniches sont tractées par des chevaux puis des tracteurs le long des chemins dits de halage.
Depuis 1962, seuls les onze premiers kilomètres sont encore utilisés pour le trafic commercial.
Du transport aux loisirs
La fin des années 1990 signe le renouveau du canal de l’Ourcq. À Paris, les berges sont réhabilitées, offrant aux habitants une toute nouvelle vie de quartier.
Le bassin de la Villette est bientôt dédié aux loisirs avec ses terrasses et péniches-spectacles. Aux beaux jours, les boulistes, pique-niqueurs et pêcheurs affluent et les événements se succèdent. Depuis 2007, le bassin décline l’opération Paris Plages avec guinguettes et tours de barque.
Dès lors, les villes limitrophes, Pantin, Romainville, Noisy-le-Sec et Bobigny s’engagent sur la même voie.
La passerelle Pierre-Simon Girard relie depuis 2014 la rive sud de Bobigny à son centre ville.
Le chemin de halage du canal de l’Ourcq, une piste cyclable de 23 km sans entrave.
Plaine de l’Ourcq, un territoire métropolitain de 110 hectares au bord du canal.Un territoire qui métamorphose son patrimoine industriel en lieu d’exposition, réinvente la mobilité et crée de nouvelles passerelles pour relier ses berges.
Les anciens bâtiments de Sanofi et de Roussel-UCLAF transformés en espaces d'exposition et auditorium.
Le street art accompagne la transformation urbaine du canal de l’Ourcq depuis trois décennies.
De nombreux événements célèbrent ce patrimoine d’exception chaque été depuis 10 ans : la Cathédrale du graff en 2012, Inside Out de JR en 2013 et sa galerie de portraits, ou encore De l’art à l’Ourcq en 2014...
En 2020, c’est le studio Harcourt qui proposera une exposition dédiée aux « side projects ».
Aux côtés des déjà célèbres portraits de Marion Cotillard, Tricky, l’actrice chinoise Fan Bing Bing ou la boxeuse médaillée aux JO Sarah Ourahmoune... Zidane, Béatrice Dalle et Monica Belluci sont prochainement attendus.
